Eingentumswohnungen in 63755 Alzenau

In 63755 Alzenau bieten wir privaten Kapitalanlegern, Unternehmerfamilien und langfristig orientierten Immobilieninvestoren die Möglichkeit, drei moderne Eigentumswohnungen als Gesamtpaket zu erwerben.

Die Wohnungen befinden sich in einer 2024 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten. Auf ca. 349 m² Gesamtwohnfläche verbindet das Portfolio hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Gebäudetechnik und unterschiedliche Vermietungsmöglichkeiten.

Eine bereits langfristig vermietete Gartenwohnung bietet bestehende Mieteinnahmen. Zwei weitere Wohnungen sind sofort bezugsfrei und eröffnen zusätzliches Vermietungspotenzial. Sechs zugehörige Pkw Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Sämtliche Angaben entsprechen dem derzeitigen Planungsstand und sind unverbindlich. Die endgültige Planung und Ausführung hängen unter anderem vom zugeteilten Grundstück, den öffentlich-rechtlichen Vorgaben und den individuellen Vereinbarungen mit dem Bauherrn ab.

Das Immobilienportfolio richtet sich an Käufer, die mehrere Wohnungen an einem Standort erwerben und langfristig in ihren Immobilienbestand aufnehmen möchten.

Die Kombination aus einer vermieteten Gartenwohnung und zwei bezugsfreien Einheiten verbindet ein bestehendes Mietverhältnis mit Spielraum für die weitere Vermietung. Interessenten können die vorhandenen Mieteinnahmen und das zusätzliche Ertragspotenzial im Rahmen ihrer individuellen Investitionsplanung prüfen. Alle drei Eigentumswohnungen und die sechs Pkw Außenstellplätze werden gemeinsam veräußert. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 2024 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine moderne technische Ausstattung. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören der KfW 40 Effizienzhausstandard, die Energieeffizienzklasse A+ und eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung.

Ein Aufzug, Balkone und ein Gartenanteil ergänzen die hochwertige Ausstattung des Portfolios. Damit berücksichtigt das Angebot sowohl den Wohnkomfort als auch energetische Aspekte, die bei der Auswahl einer langfristigen Immobilienanlage eine Rolle spielen.

Für Anleger mit einem regionalen Investitionsfokus bietet dieses Wohnungspaket die Möglichkeit, ihren Immobilienbestand in Alzenau im Rhein-Main-Gebiet zu ergänzen.

Im Mittelpunkt stehen drei bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen in einer modernen Wohnanlage. Das Angebot richtet sich insbesondere an private Kapitalanleger, Unternehmerfamilien und Immobilieninvestoren, die einen gemeinsamen Erwerb mehrerer Wohneinheiten bevorzugen.

Der Erwerb erfolgt als provisionsfreier Direktkauf ohne Maklervermittlung. Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Die drei Wohnungen einschließlich der sechs Pkw Außenstellplätze werden ausschließlich als Gesamtpaket an einen Erwerber verkauft. Nach Einsicht in die weiterführenden Unterlagen können Interessenten ein schriftliches, unverbindliches Kaufpreisangebot für das gesamte Portfolio abgeben.

Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines ausgewählten und vertraulichen Investorenverfahrens. Weiterführende Objektunterlagen stellen wir ernsthaften Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung, kurz NDA, zur Verfügung.

So erhalten Sie die Möglichkeit, das Immobilienportfolio näher zu prüfen und eine fundierte Grundlage für Ihr unverbindliches Kaufpreisangebot zu schaffen.

Sie interessieren sich für dieses Immobilieninvestment in Alzenau und möchten mehr über die drei Eigentumswohnungen erfahren?

Rufen Sie uns unter 06186 914866 oder 01517 43 44 864 an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Gerne besprechen wir mit Ihnen den weiteren Ablauf und die Bereitstellung der Objektunterlagen.